A hibák feltárása, épületdiagnosztika.
Az épületek állapotának vizsgálatát, a károsodások okainak feltárását és értékelését végezzük el.
Vegye fel velünk a kapcsolatotMikor érdemes épületdiagnosztikát igénybe venni?
Az átfogó diagnosztikai eredmények birtokában megalapozott döntéseket hozhat karbantartási, felújítási és beruházási tervei kapcsán.
Az épületdiagnosztika segítségével egy egészségesebb, biztonságosabb és fenntarthatóbb épített környezetet tudunk kialakítani.
Szerkezeti problémák feltárása
Felületi egyenetlenségek, repedések, deformációk és potenciális szerkezeti hiányosságok kivizsgálása, a károk mértékének meghatározása és megfelelő beavatkozások ajánlása az épület biztonságának és stabilitásának biztosítása érdekében.
Ingatlanvásárlás előtt
Ügyfeleink gyakran kérnek tanácsot ingatlanvásárlás előtt. Tégla-, kő- vagy vályogfal, vagy vasbeton váz? Mindegyikből lehet jót és rosszat is választani. A látható hibák nagy részét sem ismeri fel egy laikus ingatlanvásárló, vagy egyszerűen csak félreértelmezi azokat. Nem biztos, hogy minden falrepedéstől félni kell. Sok esetben nincs komoly baj az ingatlannal, egyszerűen javítható a kiváltó ok. Ha sok rejtett hibát nem is lehet felismerni egy-egy bejárás alkalmával, azért gyakran apró külső jelekből lehet következtetni azokra.
Energiahatékonysági problémák esetén
Magas a fűtésszámla? Penészedést tapasztal? Hideget sugároznak a falak?
Hőkamera segítségével segítünk Önnek a hőhidak és hőszigetelési hiányosságok, filtrációs problémák feltérképezésében, célzott utólagos javítási stratégia kidolgozásában, az energiahatékonyság javításában, az üzemeltetési költségek csökkentése és a káros környezeti hatások minimalizálása érdekében.
Épületfelújítás előtt
Mivel érdemes kezdeni a felújítást? Hőszigeteljek, nyílászárókat, vagy fűtési rendszert cseréljek először? Segítünk kitalálni, legyen akár lakóépületről, vagy ipari csarnokról szó! Ha sikerül jól választani, a következő évben a fűtésszámlán megtakarított pénz már további felújításokra fordítható. Ha nem sikerül, akkor viszont jelentős pénzeket dobhatunk ki az ablakon, akár sokszorosát annak, mint amibe egy szakértő néhány órára történő igénybevétele került volna.
Nedvesedési problémák esetén
A beszivárgó nedvesség forrásának azonosítása, a penész- és gombásodás elleni küzdelem, valamint hatékony helyreállítási intézkedések végrehajtása az egészséges beltéri környezet helyreállítása érdekében.
Jogi viták rendezése
A pontos műszeres eredmények hasznosak lehetnek a szakértői vélemények készítésénél, akár az épület állapotáról, építési hibákról vagy vagyoni kárigények megállapításáról legyen szó.
Bentagreen épületdiagnosztikai szolgáltatásai
Munkatársaink a vizsgálati technikák széles skáláját alkalmazzák az épület aprólékos vizsgálatához, és minden követ megmozgatunk az alapos diagnózis felállítása érdekében. Az épületdiagnosztikai eredmények alapján szakszerű javaslatot tudunk tenni a szükséges javításokra, felújításokra, karbantartási munkálatokra, korszerűsítésekre, az épület bontására vagy felújítására vonatkozóan.
Vizuális vizsgálat
A külső és belső szerkezetek alapos megvizsgálása, repedések, elszíneződések, deformációk, korrózió, penészfoltok, nedvességnyomok stb. azonosítása, majd ezek okainak megállapítása.
Műszeres vizsgálatok
A szemrevételezéssel gyakran csak annyi dönthető el biztosan, hogy hol szükséges további műszeres vizsgálatok elvégzése, hogy a problémák kiváltó okait fel tudjuk tárni. Műszerparkunk többek között nedvesség-, légáramlás- és légtisztaság- (PM) mérőket és hőkamerát tartalmaz.
-
Nedvességmérés
Fa-, fal-, aljzat- és levegőnedvesség-mérő műszereket alkalmazunk az épületszerkezetek és a környezet nedvességtartalmának mérésére. Azonosítjuk a nedvesség lehetséges forrását.
-
Hőkamerás vizsgálat
A hőkamerás vizsgálat során azonosítjuk az épületek hőszigetelési hiányosságait, hibáit, hőhidakat a homlokzatokon, aljzatokban, tetőkön, tetőablakokon, ahol a hőveszteség jelentős lehet, vagy fennáll a páralecsapódás veszélye.
A hőkamerás vizsgálathoz a belső és a külső hőmérséklet között jelentős különbségnek kell lennie, ezért ősszel, télen és kora tavasszal kapunk a legpontosabb képet.
Ilyenkor előfordul, hogy találunk elektromos rendszerekkel kapcsolatos hibákat is, mivel elektromos rendszerek hőkamerás vizsgálata során azonosíthatók a túlmelegedett alkatrészek, kapcsolók, vezetékek és csatlakozások, amelyek potenciális tűzveszélyt jelenthetnek.
-
Légtömörség-mérés, filtrációmérés
Hőkamera és légsebességmérő műszer használatának kombinációja segít az épületburok tömítetlenségi hibáinak feltérképezésében, melyek gyakran nagyobb hatással vannak az épület hőgazdálkodására, mint a hőszigetelési hibák.
A műszereinkkel történő mérések tájékoztató jellegű adatokat szolgáltatnak, nem helyettesítik a bizonyító erejű akkreditált laboratóriumi vizsgálatokat, de az épületdiagnosztikai vizsgálatok céljára, az ok-okozati összefüggések feltárására kiválóan alkalmasak.
Mit érdemes előkészíteni? Röviden írja le a problémát (mit, hol és mióta tapasztal), küldjön néhány fényképet, és ha vannak, az épület tervei vagy korábbi felmérései. A helyszíni vizsgálathoz a vizsgált helyiségekbe és szerkezetekhez szükséges a hozzáférés.
Proaktív épületdiagnosztikai vizsgálatok
A károk megelőzése kulcsfontosságú. Akárcsak egy orvosi szűrővizsgálat esetén, érdemes már a látható problémák és tünetek megjelenése előtt feltárni a rejtett problémákat.
Az épületdiagnosztika segít a károkat még a keletkezésük előtt megelőzni.
A nagyobb károk megelőzése
A rejtett hibák és a szerkezeti problémák időben történő azonosítása megelőzheti a költséges javításokat és a súlyos meghibásodások kockázatát.
Hosszabb élettartam
Az alapvető problémák gyors kezelése megóvja az épület szerkezeti elemeit és beépített eszközeit, ezáltal növeli azok élettartamát.
Biztonság
A túlmelegedő vezetékek, a vizesedő fafödémek és más problémák súlyos károkhoz (például tűzhöz, szerkezeti meghibásodásokhoz) vezethetnek, amelyeket egy alapos épületdiagnosztikai vizsgálat segítségével időben megelőzhetünk.
Költséghatékonyság
A proaktív diagnosztika lehetővé teszi a korai beavatkozást és a célzott javításokat, így elkerülhetők a későbbi, kiterjedtebb és költségesebb helyreállítási munkák.
Problémát tapasztal az épületében?
Kérjen ajánlatot épületdiagnosztikai vizsgálatra, szívesen segítünk.
Kérjen ajánlatot +36 20 977 9035